Transformez chaque contrat en échéance à surveiller
Ajoutez le PDF d'un contrat. SyndicRadar en extrait les informations principales et affiche la date limite à surveiller, après votre validation.
Un contrat reconduit se découvre presque toujours trop tard
La clause de reconduction tacite est rarement sur la première page. Une fenêtre de sortie ratée de quelques jours, et le contrat repart pour un cycle entier.
Le contrat ajouté et lu pour vous
Le contrat est centralisé dans l'espace privé de votre copropriété. SyndicRadar en extrait les informations principales : prestataire, échéance, durée de préavis, et préremplit la fiche du contrat.
Chaque information reste soumise à votre validation
Les informations extraites sont toujours soumises à votre validation avant activation des alertes. Chaque donnée affichée s'accompagne du passage exact du PDF dont elle est tirée, pour vérifier en un coup d'œil.
Pour être clair : la lecture assistée du contrat est une aide, pas une analyse juridique automatique. Elle vous fait gagner du temps sur la saisie, la vérification reste la vôtre.
Un compte à rebours avant chaque date limite de dénonciation
Une fois validée, la date limite pour arrêter le contrat (on dit le dénoncer) s'affiche avec son compte à rebours. Des rappels apparaissent dans le résumé du lundi à mesure que l'échéance approche.
Tout contrat récurrent de la copropriété, au même endroit
Entretien, ascenseur, espaces verts, assurance, énergie, sécurité, ou tout autre prestataire sous contrat reconductible.
- Entretien et nettoyage
- Ascenseurs et équipements techniques
- Portes, portails et accès
- Espaces verts
- Assurance de l'immeuble
- Énergie et chauffage collectif
- Sécurité incendie
- Maintenance obligatoire
- Pompes de relevage
- Ventilation et VMC
Et tout autre contrat comportant une échéance ou une reconduction tacite.
Préparer une mise en concurrence avant l'échéance
Exemple inventé, pour illustrer le principe : une copropriété fictive, la Résidence des Tilleuls.
Le contrat d'entretien des espaces verts affiche une date limite de dénonciation dans deux mois. Le conseil syndical utilise ce délai pour recevoir deux devis concurrents avant de décider : reconduire, renégocier, ou changer de prestataire. Les devis reçus se suivent ensuite dans le suivi des dépenses hors contrat.
Une aide à la lecture, pas un conseil juridique
La date limite exacte dépend de la formulation précise de la clause de votre contrat, et parfois d'un avenant signé après coup. SyndicRadar vous aide à repérer ces informations et à ne pas les oublier ; en cas de doute sur l'interprétation d'une clause, vérifiez le texte exact du contrat ou demandez l'avis d'un professionnel du droit. Notre guide sur la dénonciation d'un contrat détaille la méthode générale, sources à l'appui.
Foire aux questions
La lecture automatique d'un contrat remplace-t-elle une vérification ?
Non. SyndicRadar préremplit les informations, puis vous les validez avant que les alertes soient activées.
Quels types de contrats puis-je suivre ?
Tout contrat récurrent de la copropriété : ascenseur, ménage, espaces verts, assurance, chauffage, ou tout autre prestataire dont le contrat se renouvelle par tacite reconduction.
Le compte à rebours affiché est-il un délai légal ?
Non. Il est calculé à partir des dates d'échéance et de préavis que vous validez dans la fiche du contrat. C'est un rappel utile, pas une garantie juridique.
Que faire si SyndicRadar a mal lu une information du contrat ?
Vous corrigez l'information concernée avant de valider la fiche. Aucune alerte ne s'active tant que vous n'avez pas confirmé les informations.
Ne ratez plus une échéance. C'est gratuit.
Demandez l'accès à SyndicRadar pour votre conseil syndical.